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2019年上半年张家口房价出炉,下花园成新晋黑马

  • 发布时间:2019-07-16 浏览量:192次
  • 时光如斯2019年上半年匆匆而过。2019年上半年房地产市场维稳为主“一城一策”、“因城施策”等相关政策颇受关注。随着天气的转暖“小阳春”顺势而来。就在市场上对于放松的讨论愈演愈烈的时候 一则政策打破了人们的“幻想”。 4月19日中央政治局会议重提“房住不炒”。 同时住建部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。
    放眼张家口房地产市场在源源不断的红利推动下张家口房价有太多可以涨价的理由但是购房者在10000+的房价面前只能感叹一句“心有余而力不足”!
    随着政策的不断调整以及张家口购房者的观望情绪2019年上半年的张家口房地产市场似乎有些不容乐观!
    张家口房天下为您统计2019年上半年张家口热点区域房价为您预测2019年下半年张家口楼市新动向!
    注意张家口房天下将张家口热区房价作为分析样本张家口热区包含桥西区、桥东区、经开区、崇礼区、万全区、下花园区、宣化区、张北县、怀来县、怀安县。
    2015-2019年上半年张家口整体房价走势
    据张家口房天下数据监控中心统计2015年张家口热点县区房价均值大概在5200元/?2016年均值在6670元/?2017年均值在10480元/?2018年张家口房价均值在11165元/?2019年均值在10766元/?;从2015年到2016年房价涨了1470元/?约增28.2%;从2016年到2017年房价涨了3810元/?约增57.1%;从2017年到2018年房价涨685元/?约增6.5%;从2018年到2019年房价降399元/?同比下降约3.6%。
    由此可以看出张家口房价从2015年到2017年间呈现出了逐年上涨的趋势且上涨幅度还相对较大这是因为受诸多红利的推动张家口房地产市场进入了发展的全盛阶段;而2017年到2018年的涨幅小2018年到2019年呈逐渐下降的趋势是受国家相关调控政策的影响以及在高房价的笼罩下张家口购房老百姓观望情绪明显。
    2019年上半年张家口房价解析
    1、2019年1-6月张家口热点县区房价解析
    据张家口房天下数据监控中心统计从2019年1月-6月的房价走势图中可以看出2019年张家口房价呈逐渐下降的趋势由1月的11314元/平米下降至6月的10118元/平米2019年上半年从1月到6月降了1196元/平米约降10.6%。
    从2019年上半年张家口各个热点区域全年房价趋势图可以看出目前张家口房价上万区域有张家口崇礼区、桥东区、桥西区、经开区、下花园和怀来在冬奥红利和滑雪热度依然不见减退的情况下崇礼区依然占据榜首位置。
    张家口崇礼2019年上半年房价均值稳居第1;桥东区位居第2;经开区房价位居第3;下花园区在怀来以及崇礼限购之后展现出了黑马的气质相对于其他区域来讲房价走势还是相对比较平稳的。
    2、2019年上半年张家口市区房价解析
    据张家口房天下数据监控中心统计2019年1-6月张家口市区全年房价趋势图中可以看出4月张家口市区房价均值为上半年最低从4月开始房价逐渐呈小幅度上升趋势。2018年上半年市区房价均值12669元/?2019年上半年房价均值12156元/?2018年上半年市区房价同比去年下降513元/?约降4%。
    3、2019年上半年张家口县区房价解析
    据张家口房天下数据监控中心统计2019年上半年张家口热点县区(包括怀来县、崇礼区、下花园区、宣化区、万全区、张北县、怀安县)的房价趋势图中可以看出虽然是逐月呈下降趋势但是下降的幅度并不大1月县区房价均值为10671元/?6月县区房价均值为9516元/?降幅约为10.8%。
    2019年上半年张家口商铺价格解析
    从2019年上半年张家口商铺的价格走势图可以看出张家口商业从1月的16914元/平米增至6月的19014元/平米涨了2100元/平米增幅11%可以看出整体增幅不是很大!
    结语很多普通的张家口老百姓都盼望着2019年张家口房地产市场能够“松动”从今年上半年的房价数据可以看出张家口房价开始出现小幅度回落状态但是房价波动基本都保持在10%左右的浮动范围属正常现象。张家口高铁、高速、机场等交通网络的逐步完善政府多种利好政策的扶持以及京津冀一体化、冬奥会带来的发展机遇张家口的未来依然值得期待。
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